Los Patios: Immobilie zu verkaufen in Mojacar

Beschreibung

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Spektakuläre Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in erster Meereslinie mit atemberaubendem Meerblick in der Urbanisation Los Patios in Macenas, Mojacar, Almeria in Andalusien mit Zugang zu 3 Pools und dem Strand, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Überblick: Los Patios befindet sich in einem Komplex im Macenas Resort, der im Stil eines andalusischen Dorfes mit direktem Blick auf das Meer gehalten ist, und bietet ein atemberaubendes Apartment auf der obersten Etage. Diese 91,74 m² große Residenz verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine bezaubernde Terrasse. Die südöstliche Ausrichtung bietet einen atemberaubenden Meerblick und verfügt über einen Parkplatz.

Aufteilung: Dieses Apartment verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Fensterluke, perfekt für Unterhaltung und das tägliche Leben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Badewanne mit Dusche sowie ein separates WC und Bidet mit Fenster. Zusätzlich gibt es zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit moderner Dusche. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Das dritte Schlafzimmer wird als Büro / Schlafzimmer genutzt. Von diesem Schlafzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, ebenso wie das Hauptschlafzimmer und das Wohnzimmer. Sonnenauf- und -untergänge sind wunderschön. Dies ist der perfekte Ort zum Entspannen und Erholen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Investition sind, ist dies ein sehr erfolgreiches Mietobjekt, das das ganze Jahr über Kurzzeitvermietungen ermöglicht.

Gemeinschaftsbereiche: Los Patios bietet Zugang zu einem schönen Gemeinschaftspool, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Der Macenas-Komplex bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Es gibt 2 weitere Swimmingpools auf dem Komplex. Es gibt auch einen unterirdischen Zugang direkt zum Strand von Macenas. Ein Reinigungsservice ist ebenfalls verfügbar. Das Macenas Resort bietet auch den Beach Club mit einem Pool, einem Fitnessraum, einem Schönheitssalon, einem Geschäft und 2 Restaurants.

Im Verkauf enthalten: Voll möbliert.

Lage: Nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt finden Sie eine Reihe von Restaurants an der Promenade von Mojacar Playa. Eine 10-minütige Fahrt bringt Sie zu Supermärkten, Banken und wichtigen Dienstleistungen in Mojacar. Für Strandliebhaber ist es nur ein 5-minütiger gemütlicher Spaziergang zum Strand von Macenas. Darüber hinaus gibt es einfachen Zugang zu zahlreichen Naturstränden in Naturschutzgebieten wie Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo, Playa del Algarrobico und mehr.

Flughäfen
Der Flughafen Almería ist eine 45-minütige Fahrt, der Flughafen Murcia 1 Stunde 20 Minuten, der Flughafen Alicante 2 Stunden und der Flughafen Málaga 2 Stunden 45 Minuten entfernt.

4 Golfplätze
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben (ITP zum aktuellen Steuersatz, Notar-, Registrierungs- und Anwaltskosten). Wir erinnern Sie daran, dass Sie als Verbraucher das Recht haben, informiert zu werden und je nach Fall die entsprechenden informativen Unterlagen zu erhalten, basierend auf den Bestimmungen des Dekrets 218/05 vom 11. Oktober, das die Vorschriften über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 erfolgreich als unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung tätig. Unser engagiertes Team, das alle seit mehr als 20 Jahren in dieser Branche tätig ist, bietet unseren Kunden einen professionellen und sachkundigen Service. Unser Team spricht fließend Spanisch, Englisch und Deutsch. Wir bieten Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojacar und Umgebung von Almería, einschließlich Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

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Verbrauch

Klasse G - 203kW

Emissionen

Klasse E - 34kg

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Los Patios — #ME 2818

Appartement zu verkaufen in Mojacar, Almeria

Weiterverkauf

285.000€

  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Umbaute Fläche 92 m²
  • Pool Gemeinschaftspool

Geschätzte laufende Kosten

  • Jährliche Grundsteuer (IBI)417,12€
  • Vierteljährliche Müllgebühr39,48€
  • Monatliche Nebenkostenabrechnung122,44€
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Kontakt

Ungefähre Anschaffungskosten

  • Netto preis285.000€
  • Grunderwerbssteuer (IVA)19.950€
  • Notargebühren - Ca.855€
  • Grundbucheintragung - Ca.713€
  • Gesamtpreis306.518€

* Preis gültig bis Verkauf

* Anwaltskosten nicht in Preis inbegriffen

* Es wurden Standartkosten angesetzt, der Käufer kann auf Grund seines Alters, o. ä. Umstände eventuell Steuersenkungen geltend machen. Der für diese Immobilie geltende D.I.A. (Verbraucherinformation für Kauf und Verkauf von Immobilien in Andalusien gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober) liegt auf Wunsch in unserem Büro vor.

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